建筑防水工程的好壞是確保工程質(zhì)量的一個重要環(huán)節(jié)。但是多年以來，我國建筑滲漏問題比較突出，防水工程質(zhì)量的優(yōu)劣，既直接影響到建筑物的使用功能和壽命，還關系到人們的生活和生產(chǎn)活動，因此一直受到人們的普遍關注。從目前的情況來看，防水工程仍存在著許多質(zhì)量問題。

屋面防水工程質(zhì)量問題的分析：

1、結構方面的因素：由于建筑物地基不均勻沉降，受振動影響較大，房室內(nèi)外溫度有劇烈變化，混凝土的脹縮，屋面上的荷載過于集中，板的撓度增大產(chǎn)生變形，屋面基層板與支承結構的連接有松動現(xiàn)象，這些因素都可使屋面開裂進而發(fā)生滲漏。

2、在設計方面的因素：個別設計單位未能根據(jù)建筑物的性能、重要程度、使用功能、有無震動、結構特點以及使用環(huán)境等不同，而選用不同技術性能的貴州防水材料或不同的施工方法，有的節(jié)點處理或泛水做法不合理，也會造成滲漏，有的工程部位未設計防水屋。

3、施工質(zhì)量的因素：排水坡度不足，施工單位未按規(guī)范要求設置分倉縫，涂膜防水厚度也不足，出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理，保護層不符合要求，屋面泛水做法不規(guī)范，細部做法不符合要求等施工質(zhì)量的問題是導致屋面滲漏的主要因素。

4、材料方面的因素：材料包括原材料、成品、半成品、配件等的質(zhì)量控制。各類工程貴州防水建材是工程施工的物資條件。材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎，材料質(zhì)量不符合要求，從而導致工程質(zhì)量不符合標準。所以加強材料的質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證之一。在施工中必須對材料進行嚴格檢查、驗收并且要正確使用，建立管理臺賬，做好收、發(fā)、儲、運等各個環(huán)節(jié)的管理，避免將不合格的原材料使用到工程上。對材料質(zhì)量，主要是控制其力學性能、化學性能、物理性能。進入現(xiàn)場的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書，性能檢測報告，并能符合設計標準要求，凡需復試檢測的建材必須復試合格才能使用。

5、竣工后使用中維護與管理方面的因素：在工程竣工交付使用后，一定要做好屋面防水工程的管理維護方面的工作，這是確保屋面防水的使用年限非常重要，因為屋面長年累月處于外界自然條件下受到房屋結構變形及經(jīng)常性的冷熱交替變化的影響，以致屋面防水層不可能保證長期完好無損。甚至還有些人在防水層上鑿眼打洞等，這就進一步加速了防水層的腐爛、老化，因此使屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。在目前的建筑使用過程中，這方面的維護工作還比較欠缺。